【2022年度版】五反田のコワーキングスペースおすすめ9選！料金、営業時間、設備情報を徹底解説！

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コワーキングスペースとは？

コワーキングスペースとは、会社や職種の垣根を超えてさまざまな人が仕事をするための場所です。

2017年に、公益社団法人日本都市計画学会が公開した「都市計画報告集 No.15」によると、日本全国のコワーキングスペースは378件で、特に関東地方には177件と全体の約47％が集中しています。

そのうち、東京に137件が集中しており、都心を中心に新しいワークスタイルが広がっていることがわかります。

コワーキングスペースとシェアオフィスの違い

コワーキングスペースとよく似たサービスとしてシェアオフィスがあります。両方ともバックボーンの異なる人が集まって仕事をする場所なので、厳密な区別はありません。

一般的な違いとしては、コワーキングスペースがカフェのようなオープンスペースであるのに対してシェアオフィスは個室の傾向があります。

ただし、コワーキングスペースの中にも個室や個人用ブースが用意されている場合も多いです。利用を検討する際には、設備を確認するようにしましょう。

コワーキングスペースを利用する6つのメリット

コワーキングスペースを利用するメリットは6点あります。それぞれ見ていきましょう。

仕事場を低コストで確保できる

仕事場を賃貸契約する場合には、初期費用や維持管理費用がかかってしまいます。高品質のデスクやチェアを揃えようとすると数十万円必要になることも。

コワーキングスペースなら、一定の利用料金を支払えばよいので、賃貸契約よりもはるかに低コストで仕事場を確保することができます。

初期費用や会員登録費用がかかる場合もありますが、賃貸契約の初期費用と比べると安いので経済的です。

周りの目を気にせずに作業できる

カフェで仕事をすると、周りの目が気になることはないでしょうか。特に打ち合わせの時などは、周りにどのように見られるかと気が散ってしまいがちです。

コワーキングスペースには仕事や勉強をする人が集まるので、気兼ねなく打ち合わせや商談をすることができます。

仕事に集中しやすい

他人の目がないプライベートな環境では集中できないという方には、コワーキングスペースがおすすめです。

周りに自分と同じように働いている人がいるので、ほどよく刺激を受けながら集中することができます。

新たなビジネスチャンスを作ることができる

コワーキングスペースの特徴の1つが人脈形成です。オープンスペースで作業をするので、他の利用者との交流が生まれやすく、思わぬ顧客紹介や新規ビジネスに発展する可能性があります。

実際、サービスの一環として利用者同士のマッチングを提供しているコワーキングスペースもあるほどです。

特にフリーランスの方は、手軽に人脈を広げることができるのでおすすめです。

打ち合わせや会議の場所を確保できる

コワーキングスペースには会議室が用意されていることが多いです。

ホワイトボードやプロジェクターなどの便利な設備がある場合も多く、クライアントとスムーズに打ち合わせを進めることができます。

仕事のインフラがそろっている

ほとんどのコワーキングスペースはWi-Fiや電源を完備しています。

カフェで仕事をすると、充電切れやWi-Fiがつながりにくいという可能性があります。

一方でコワーキングスペースの場合は、電源や高品質なWi-Fiを利用でき、快適に仕事を進めることが可能です。

コワーキングスペースを利用する3つのデメリット

コワーキングスペースの利用はメリットだけではありません。デメリットを理解した上で利用を検討しましょう。

周囲の音や話し声が気になる

コワーキングスペースでは、仕事の作業音や打ち合わせの話し声などが聞こえます。

このような雑音がある方が集中できるタイプであれば問題ありませんが、そうでないタイプであればコワーキングスペースは向いていないでしょう。

ただし、個室ブースがあるコワーキングスペースであれば静かな環境で集中することができます。

ワークスペースの確保がままならない時がある

コワーキングスペースは自由席が中心です。

混雑している時間帯には、席を確保できないこともあります。

サイトや専用のアプリで席の埋まり具合が確認できるケースもあるので、事前に確認してから行くと良いでしょう。

情報漏洩のリスクがある

パソコンを開けたままにしたり、重要な書類を机に広げたままにしたりすると、意図的でなかったとしても誰かが見てしまうリスクがあります。

また、打ち合わせの話し声からも情報漏洩のリスクが十分に考えられます。

覗き見防止フィルターをつけたり、クライアントと話すときには会議室を予約したりするなど情報漏洩対策は必要でしょう。

コワーキングスペースを選ぶ5つのポイント

続いて、コワーキングスペースを選ぶポイントを5つご紹介します。

料金システムで選ぶ

料金システムは定額制と利用時間単位で支払うドロップイン制の大きく2パターンあります。

同じコワーキングスペースに通うのであれば定額制、いくつかのコワーキングスペースを利用する場合にはドロップイン制がおすすめです。

利用スタイルに合わせてお得になるように選びましょう。

雰囲気・快適さで選ぶ

コワーキングスペースによって雰囲気や設備は異なります。

利用者との交流イベントが活発かどうか、個室ブースがあるかどうかなどを押さえておくと良いでしょう。

実際に数時間利用すると、肌感覚で快適さが分かるのでおすすめです。

ドロップインできるか

通う頻度が少ない場合や複数のコワーキングスペースを利用する場合には、ドロップインできるかどうかが重要です。

定額制の場合は、会員登録費用や初期費用がかかることもあります。

利用頻度をしっかり考えた上で、定額制かドロップインかを決めるようにしましょう。

利用できる設備で選ぶ

Wi-Fiや電源のような最小限の設備のみを用意しているところもあれば、パソコン一台あれば仕事ができるように必要な設備をすべて揃えているところもあります。

ただし、設備が充実している一方で、利用するにはオプション費用がかかるケースもあるので注意が必要です。

立地で選ぶ

駅や自宅に近い立地にあると、通いやすいのでおすすめです。

そのほか、周囲に気分転換や会食に使えるレストランがあるかどうかなども視野に入れると良いでしょう。

五反田について

五反田のコワーキングスペースについてご紹介する前に、五反田について利便性や治安情報などを解説します。

五反田はどんなところなのか

五反田と言えば、サラリーマン街という印象が強いのではないでしょうか。

オフィス街と繁華街が広がっているほか、近くに大学もあり活気あふれる場所です。

東口は繁華街、西口はオフィス街となっており、雰囲気は大きく変わります。

五反田の交通アクセス

山手線上にあり、品川駅や渋谷駅までは乗り換えなしでアクセス可能です。

また、都営浅草線に乗り換えると、羽田空港や成田空港にも行くことができます。

オフィス街とあってアクセスは抜群です。

五反田の賃貸事情とは

アクセスが良いだけあって、家賃相場は比較的高いです。

1Rで約12万円、1LDKで約17.8万円です。23区の家賃相場平均は1Rで約8万円前後なので割と高い相場になっていることがわかります。

気になる五反田の治安は？

繁華街がある東口では犯罪件数も多く、治安は悪いです。

特に女性は、夜に1人で駅周辺や東口には近づかないようにしましょう。

参考URL：

五反田駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

【五反田】イメージを覆す。実は住みやすい街

五反田のコワーキングスペースおすすめ9選

最後に五反田の具体的なコワーキングスペースを9つご紹介します。

VACANCY OFFICE GOTANDA

1つ目は、VACANCY OFFICE GOTANDAです。

初期費用なしでイベントが頻繁に開催されているので、費用を安く抑えたい方や人脈を広げたい方におすすめです。

■所在地

〒141-0032 東京都品川区大崎４丁目

■最寄り駅

大崎広小路駅

■特徴

平日：10:30-21:00/ 土日：11:00-18:00

■料金システム

• 2時間600円
• 1日1,200円のプラン

■設備　

• Wi-Fi
• 電源
• ホワイトボード

■詳細ページ

オープンオフィス 五反田駅西口

2つ目は、オープンオフィス 五反田駅西口です。

五反田駅から徒歩4分というロケーション抜群のコワーキングスペースです。

■所在地　

〒141-0031　東京都品川区西五反田1-26-2　五反田サンハイツビル 2F

■最寄り駅　

大崎広小路駅

■特徴　

完全個室オフィスからシェアオフィス、コワーキングまで多彩なオフィスプランがあります。

■料金システム　

• 月額賃貸：42,900円
• 初回支払額：43,400円
• 許容人数：1人
• 入居可能な時期：即日可能

■設備

• インターネット (Wi-Fi) 環境完備　
• オフィス家具付き
• 内装工事不要
• セキュリティーシステムは年中無休

■詳細ページ　

Space to win 五反田

3つ目は、Space to win 五反田です。

ビジネスのマッチングを支援するコワーキングスペースなので、フリーランスや起業している方におすすめです。

■所在地　

〒141-0031　東京都品川区西五反田2丁目10−8 ドルミ五反田ドゥメゾン306

■最寄り駅

五反田駅

■特徴　

月〜日曜日：7:00 – 23:00（不定休）

■料金システム　

• プレミアム会員：22,000円/月
• オープン会員：15,000円＋共益費：4,000円/月（365日24時間利用可能）
• 個室会員：20,000円＋共益費：4,000円/月（365日24時間利用可能）

■設備　

• 電源
• WiFi
• 会議室
• シャワー
• ロッカー
• 複合機

■詳細ページ　

Coin Space by Centro 五反田駅前店

4つ目は、Coin Space by Centro 五反田駅前店です。

五反田駅から徒歩1分の立地にあります。朝7時から開いているので、朝活にもぴったりなコワーキングスペースです。

■所在地　

〒141-0022　東京都品川区東五反田1-13-12　いちご五反田ビル10F

■最寄り駅

五反田駅

■特徴　

営業時間:7:00~20:30 (年末年始を除いて年中無休）

■料金システム

• ドロップイン：1時間当たり500円　1日当たり2,000円
• スタンダードプラン：12,000円/月（全店舗）
• 学割プラン：9,000円/月（五反田駅前店の自習室）

■設備　

• 電源
• Wi-Fi

■詳細ページ

コワーキングスペース BasisPoint 五反田

5つ目は、コワーキングスペース BasisPoint 五反田です。

半個室タイプの席があるので、静かな環境で集中したい方におすすめです。

■所在地　

〒141-0022　東京都品川区東五反田1-22-6　五反田さくらビル3F

■最寄り駅

五反田駅

■特徴　

営業時間:平日 8:00～22:00/土日祝 10:00～22:00

■料金システム　

• 30分:220円　
• 1日:2,640円
• All dayプラン:21,700円
• Weekdayプラン:17,380円
• Holidayプラン:11,880円

■設備　

• 電源
• WiFi
• 充電器（スマホ、Mac）
• ノートPC
• モニター
• ドリンクバー
• 複合機
• 文房具

■詳細ページ　

SHIP

6つ目は、SHIPです。

開放的な内装が特徴的です。他の利用者との交流を求めている方におすすめです。

■所在地

〒141-0001 東京都品川区北品川5-5-15 大崎ブライトコア 3・4階

■最寄り駅

大崎駅

■特徴

営業時間：平日 9:00〜22:00/土・日・祝日 9:00〜18:00

■料金システム

• ドロップイン:540円/時間
• 月額:8,640円～216,000円/月

■設備

• オープンラウンジ
• オフィス
• 多目的ルーム
• 3Dプリンター
• 貸し会議室
• 多目的ホール

■詳細ページ

コワーキングスペース Pao 五反田

7つ目は、コワーキングスペース Pao 五反田です。

ラウンジスペース、会議室、個室など用途に合わせて設備を選ぶことができます。

■所在地　

〒141-0022 東京都品川区東五反田2-8-5 KNビル5階

■最寄り駅

五反田駅

■特徴

五反田駅から徒歩3分なのでアクセス抜群です。会議室があるため、打ち合わせや商談にも利用できます。

■料金システム

• ホリデー：5000円
• 平日ナイト：7000円
• ナイト＆ホリデー：9000円
• 平日デイタイム：10000円
• 平日フルタイム：12000円
• フルタイム：15000円

■設備　

• 会議室
• フリードリンク
• ホワイトボード
• ロッカー
• Wi-Fi
• 給湯室
• 複合機

■詳細ページ　

オフィスサークルN五反田

8つ目は、オフィスサークルN五反田です。

24時間365日利用できるコワーキングスペースです。早朝や夜遅くまで利用したい方にぴったりでしょう。

■所在地　

〒141-0022 東京都品川区東五反田5-22-37

■最寄り駅

五反田駅

■特徴　

完全個室の自習室に加え、地下には8〜55名対応の大小のセミナー室もあります。

■料金システム　

• 月額日：11,000円
• 入会金：22,000円

■設備　

• Wi-Fi
• 電源
• フリードリンク
• コピー機

■詳細ページ　

コワーキングスペース CONTENTZ 五反田

最後は、コワーキングスペース CONTENTZ 五反田です。

メディア会社の有限会社ノオトが運営するコワーキングスペースで、クリエイターが多く利用しています。

■所在地　

〒141-0031　東京都品川区西五反田1-13-7 マルキビル503

■最寄り駅

五反田駅

■特徴　

営業時間:月〜金 9:00〜21:00/土 9:00〜18:00/日祝 定休

■料金システム　

• 月額：15,000円
• 入会金：15,000円

■設備　

• 3Dプリンター
• ウォーターサーバー
• ロッカー
• 人工芝席

■詳細ページ　

まとめ

今回の記事では、五反田のおすすめコワーキングスペースを中心に、以下の内容を解説しました。

1. コワーキングスペースとシェアオフィスの違い
2. コワーキングスペースを利用するメリット・デメリット
3. 五反田の特徴とおすすめできるコワーキングスペース

コワーキングスペースは、リモートワークやフリーランスなど働き方の多様化にともなって広がりつつある新しい仕事場です。

また、五反田は高い家賃ですが、山手線上にあり乗り換えなしで都心へ行くことができます。アクセス抜群なので、都内の移動が多い人は五反田のコワーキングスペースを利用してみることをおすすめします。

ぜひ本記事を参考に、自分にあうコワーキングスペースを探してみてはいかがでしょうか。

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コワーキングスペース 五反田